Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

> Случайная цитата
Не путайте применение ГПК и АПК в случаях прямо предусмотренных КоАП.
RLV79



31.7.2019, 20:53
[quote name='Рудольф Сикорски' post='10628' date='13.5.2011, 14:52']Коллеги, у всех нас иногда бывают минуты, когда мы "задолбались" (нас "задолбали") :banghead: . Когда устали...
Подробнее...
31.7.2019, 20:52
[quote name='juli055' post='40293' date='3.10.2014, 23:19']Коллеги, созрела я на создание темы с таким громким названием :)
Дураки и дороги уже набили оскомину
И в новой России наметилис...
Подробнее...
31.7.2019, 20:51
написали бы о чем фильм
Подробнее...
31.7.2019, 20:51
у всех такое бывает, нужно отдохнуть, хоть поспать)
Подробнее...
30.7.2019, 7:09
[quote name='Bleka' post='42823' date='12.3.2015, 12:39']И еще в "Кодексе" есть фишка - ст.55:

Так что одной доверкой теперь не обойдешься))) вовремя, однако, я диплом получил...
Подробнее...
> Наши партнеры
> Полезные ссылки
 


> Собственние нежилого помещения в МКД отказывается платить за отопление
Dazer
сообщение 10.5.2016, 16:08
Сообщение #1


Активный участник


Группа: Пользователи
Сообщений: 64
Регистрация: 24.8.2009
Вставить ник
Цитата
Пользователь No: 124
Спасибо сказали: 20 раз




Добрый день, уважаемые коллеги.

Ситуация: В связи с изменением порядка заключения и исполнения договоров,
заключаемых с МУП «Волгоградское Коммунальное Хозяйство» (ранее собственник нежилого помещения (ООО) платил напрямую)
МУП ВКХ выставляет счета за отопление, горячее водоснабжение, тепловую энергию для подогрева воды в ИТП, в адрес ТСЖ (в общем счете выделены нежилые помещения),
в целях урегулирования ситуации ТСЖ направили собственнику нежилого помещения проект допсоглашения, согласно которого ТСЖ будет перевыставлять счета МУП ВКХ, а собственник будет
их оплачивать. Метраж в допсоглашении не оговаривается. Т.е. перевыставляем как оно есть у МУП ВКХ.

Собственник не хочет подписывать допник, т.к. его не устраивает площадь, которая за ним числится по данным МУП ВКХ и которую они, соответственно указывают в счете.
Понимаю, что собственник нежилого помещения вправе напрямую заключить договор с МУП ВКХ, но они сами не хотят и ВКХ также не желают. В итоге накапливается с октября прошлого года долг за отопление.
Разбираться по площади с ВКХ собственник также не желает, безмотивно. Иными словами его все устраивает, и он всех послал в известном направлении.

Прошу вашего совета, как лучше поступить в такой ситуации?
Есть вариант в судебном порядке требовать от них заключить договор с нами или с ВКХ, ведь по факту они пользуются отоплением и горячей водой.
Чем можно "припугнуть" собственника в данной ситуации? Может жилищная инспекция или еще какие варианты?
Да, собственник (ООО) не член ТСЖ.

Буду благодарен за советы.
Спасибо!

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
 
Начать новую тему
Ответов (1 - 6)
Dazer
сообщение 12.5.2016, 11:23
Сообщение #2


Активный участник


Группа: Пользователи
Сообщений: 64
Регистрация: 24.8.2009
Вставить ник
Цитата
Пользователь No: 124
Спасибо сказали: 20 раз




В общем написали им пока письмо дали время подумать. Не подпишут - будем обязывать в судебном порядке заключить и взыскивать долги со всеми процентами и расходами на юриста. Дело то беспроигрышное.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
mooner
сообщение 12.5.2016, 20:42
Сообщение #3


Партнер


Группа: Модераторы
Сообщений: 4037
Регистрация: 22.9.2009
Вставить ник
Цитата
Из: Волгоград
Пользователь No: 266
Спасибо сказали: 2231 раз




Цитата(Dazer @ 10.5.2016, 16:08) *
Собственник не хочет подписывать допник, т.к. его не устраивает площадь, которая за ним числится по данным МУП ВКХ и которую они, соответственно указывают в счете.

Площадь определяется по данным из ЕГРП. Какая проблема сверить площадь, указанную в договоре с этими данными?


--------------------
Вакансия юриста в Гос учреждении:
http://www.volgasud.ru/forums/index.php?sh...ic=5171&hl=

http://upbiv.ru/


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
KUB
сообщение 12.5.2016, 20:56
Сообщение #4


Партнер


Группа: Пользователи
Сообщений: 757
Регистрация: 24.9.2009
Вставить ник
Цитата
Пользователь No: 280
Спасибо сказали: 358 раз




Цитата(Dazer @ 12.5.2016, 11:23) *
В общем написали им пока письмо дали время подумать. Не подпишут - будем обязывать в судебном порядке заключить и взыскивать долги со всеми процентами и расходами на юриста. Дело то беспроигрышное.

Думаю, что в этой части будет отказ.


--------------------
Нет друзей, нет врагов - есть только учителя. Спасибо всем учителям
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Dazer
сообщение 23.5.2016, 15:53
Сообщение #5


Активный участник


Группа: Пользователи
Сообщений: 64
Регистрация: 24.8.2009
Вставить ник
Цитата
Пользователь No: 124
Спасибо сказали: 20 раз




Цитата(KUB @ 12.5.2016, 20:56) *
Цитата(Dazer @ 12.5.2016, 11:23) *
В общем написали им пока письмо дали время подумать. Не подпишут - будем обязывать в судебном порядке заключить и взыскивать долги со всеми процентами и расходами на юриста. Дело то беспроигрышное.

Думаю, что в этой части будет отказ.



Интересно Ваше мнение, почему думаете что будет отказ?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Dazer
сообщение 23.5.2016, 16:09
Сообщение #6


Активный участник


Группа: Пользователи
Сообщений: 64
Регистрация: 24.8.2009
Вставить ник
Цитата
Пользователь No: 124
Спасибо сказали: 20 раз




Цитата(mooner @ 12.5.2016, 20:42) *
Цитата(Dazer @ 10.5.2016, 16:08) *
Собственник не хочет подписывать допник, т.к. его не устраивает площадь, которая за ним числится по данным МУП ВКХ и которую они, соответственно указывают в счете.

Площадь определяется по данным из ЕГРП. Какая проблема сверить площадь, указанную в договоре с этими данными?


дело в том, что ТСЖ не касается площадей. я для них сделал допник, по которому ТСЖ просто перевыставляет счета. по площади они должны общаться между собой сами. вот я не понимаю, почему они создают для себя проблему. я в принципе не против каждый месяц взыскивать с них задолженность с судебными расходами. будет нормальная прибавка к доходам.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Dazer
сообщение 23.5.2016, 16:12
Сообщение #7


Активный участник


Группа: Пользователи
Сообщений: 64
Регистрация: 24.8.2009
Вставить ник
Цитата
Пользователь No: 124
Спасибо сказали: 20 раз




есть еще вот такое мнение:

Цитата
Фактическое пользование потребителем услугами теплоснабжения, оказываемыми обязанной стороной следует считать в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной энергоснабжающей организации. Такие отношения рассматриваются как договорные


что скажете?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Быстрый ответОтветить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

RSS Текстовая версия Сейчас: 30.3.2020, 12:57IPB Skins Team