Решение о понуждении к заключению договора на передачу в собственность жилого помещения
стандартное



[attachment=1634:комната_...бщежитии.doc]

Коллеги, кто знает каким местным НПА регулируется приватизация в Волгограде? Для получения договора на приватизацию нужно обращаться в Департамент муниципального имущества?

Уважаемые господа юристы, подскажите пожалуста!
Я прописан в неприватизированной квартире вместе с бабушкой. Хочу приватизировать только на себя, бабушка отказ напишет. Но говрят что меня обяжут включить в приватизацию моего несовершеннолетнего ребенка. С его матерью мы в разводе, и у них по документам собственности никакой нет. Ребенок прописан с матерью у своей бабушки (другая бабушка, не моя).
Это правильно или нет? Район Дзержинский. А в других районах говорят что не прописанных в квартире детей включать нетребуют. Как такое может быть? У нас же закон должен быть для всех одинаковый!
Если я включу ребенка в собственность, то тогда его мать - моя бывшая жена сразу с ребенком переедут в эту квартиру, а потом еще и нового сожителя туда же приведет. Ребенка обеспечить отдельным жильем я готов, но когда он вырастет, а не сейчас.

бесплатная приватизация продлена еще на 1 год
а дачная амнистия еще на 3 года продлена

Здравствуйте, уважаемые юристы. Помогите, пожалуйста, советом. У меня в собственности есть комната в общежитии по улице Панфёрова (старые двухэтажные красные дома возле бывшего кинотеатра Энергия). Комната приватизирована. Сегодня я узнал от человека, который занимается сдачей жилья в аренду (только сдачей), что мой дом будут расселять. Уже есть приказ. Однако, если комната приватизирована, то взамен дадут не квартиру, а комнату такого же размера, хоть и в новом доме. Подскажите пожалуйста, что говорит закон в данном случае, нужно ли мне делать деприватизацию чтобы получить квартиру и могу ли я прописать в комнату кого-то чтобы получить жильё большего размера - сейчас я там один прописан. Комнату много лет назад получала мама от работы. Никаких иных действий. кроме приватизации мной, с ней не проводилось.

Приватизация.
Может кто ходил с этим в суд.
А,Б,В наниматели двушки. А. и Б. хотят приватизировать квартиру. В. от приватизации отказывается. Договор соцнайма не заключен, т.к. В.1. не хочет идти заключать договор соцнайма,2. не хочет идти писать отказ от приватизации,3. не хочет идти в суд и вообще не желает ничего подписывать и куда-то идти.
Вроде нужен иск от А. и Б. о признании права собственности в порядке приватизации, в котором указать, что В. от приватизации квартиры отказывается, но как это будет на практике не понятно. Вытащить В. в суд, чтоб он там подтвердил отказ не удастся. Вижу, возможно, выход в заочном решении, правда не уверен, что суд на это пойдет.
Что-то было подобное у кого?

Доброго времени суток!
У меня большая проблема по пунктам:
1. Мой отец участвовал в приватизации жилой квартиры, наряду со мной и моей матерью, в каком году точно не помню, документы есть, но не под рукой.
2. В последствии родители развелись, мой отец вступил в новый брак, в котором у него родился ребенок.
3. В 2009 году, отец с его законной супругой приватизировали дом его матери в деревне. Причем дом приватизировали только на отца. Далее практически сразу после совершения приватизации, отец передал дом своему второму ребенку по договору дарения (ребенок не совершеннолетний). Отец сейчас спился.
4. На сегодняшний день, в доме по прежнему проживает мать отца, однако в любой момент ее от туда может выселить супруга отца (попытки были).
5. Сделки с домом проходили без моего ведома, а так же без присутствия родной сестры моего отца (она была в курсе происходящего но не вмешивалась, так же нигде никакого согласия не писала, сделка по приватизации проводилась без ее какого либо участия).
6. Хочу вернуть дом бабушке, чтобы она уже сама им распорядилась (при совершении приватизации ее дома, она написала отказ от доли, и весь дом приватизировал отец)
7. Подскажите каким образом действовать, как написать заявление в суд (мировой? Общей юрисдикции?), по какой подсудности (по месту нахождения дома или есть вариант по моему месту проживания)??
8. Срок исковой давности по такому делу прошел? Есть возможность его восстановить?
9. Может кто сталкивался с таким делом, и есть практика и образец иска?

Здравствуйте, очень прошу ВАС помочь мне разобраться.

На арендованном мною земельном участке имеется построенный мною фундамент.
Могу ли я оформить право собственности на землю сейчас, или придется достраивать здание, чтобы это сделать.

Коллеги, что-то мы незаслуженно обошли стороной такую важную тему!
Попалась интересная статья на эту тему с примерами из судебной практики.

Право на выкуп арендованного помещения: требования к субъектам малого и среднего бизнеса

Суды выработали ряд позиций в поддержку арендатора. Так, в выкупе не могут отказать на том основании, что арендатор не представил документы, подтверждающие его статус. А срок использования имущества отсчитывается не с даты госрегистрации договора, а с начала фактического владения.

[attachment=797:право_на...омещения.pdf]

Уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста, что нужно сделать для бесплатной приватизации земельного участка? На участке находится частный дом и другие строения. До какого года можно будет бесплатно приватизировать земельный участок? Очень нуждаюсь в вашей помощи.

Слышала,что в приватизации имеют право участвовать те,кто в другом городе получает высшее образование, а так же те, кто живет на крайнем севере. Скажите,пожалуйста,имеет ли право участвовать в приватизации мой брат,он живет в Томской области,в городе Стрежевой.Если нет,то нужны ли какие-то документы предоставлять во время приватизации?

В 2006 году пять родственников подписали договор приватизации на 3-х комнатную квартиру, однако, договор на гос. регистрацию никогда не сдавался и впоследствии был утерян. Из пяти человек подписавших договор двое умерли. Возможно, в администрации сохранился экземпляр договора, но ответ пока не получен. В БТИ есть данные о том, что указанные лица являются собственниками на основании незарегистрированного договора приватизации (дубликата). Странно, что БТИ называет дубликатом никем неподписанный договор. Из документов есть справка БТИ, дубликат договора приватизации и тех. паспорт (все документы размещаются с согласия собственников).

Вот думаю, каким образом можно оформить квартиру в собственность: если восстановить договор и подать на регистрацию, будет отказ, поскольку умерли два заявителя.

Если подать иск о признании права собственности, то возможен отказ по п. 59 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 22.04.2010: Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

С другой стороны нужно оформить наследуемую часть квартиры, и здесь все нормально если «притянуть за уши» п. 8. Постановления №8 от 24.08.1993 Пленума ВС:
Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Но есть проблема, поскольку гражданин по неизвестным и необъяснимым причинам не подавал договор на регистрацию. Договор был получен в 2006 г. два собственника умерли в 2011 году.

Здравствуйте! Заранее прошу прощения, если вопрос задам несколько коряво...
Ситуация следующая:
Юридическое лицо хочет приватизировать земельный участок, находящийся в госудаственной собственности, но на территории данного ЗУ есть линия электопередач, в связи с чем в приватизации юр. лицу отказывают. Как быть в данной ситуации?

Как приватизировать комнату в общежитии? Общежитие муниципальное, прописка есть, а ордера нет, причем люди не могут вспомнить был ли ордер вобще. С чего начинать? Можно ли обойтись без суда?

кто слышал, будет ли продлена бесплатная приватизация? Есть ли какие-то законопроекты на эту тему?

В 2007 году я приватизировала комнату в общежитии, подскажите пожалуйста как можно эту комнату теперь расприватизировать?

Приватизировали квартиру, но, по-семейным обстоятельствам, не посетив последнюю инстанцию(Регистрационную палату), решили повернуть весь процесс обратно. Вопрос- имеем ли мы право, после расприватизации, потом еще раз приватизировать квартиру. Не теряем ли мы это право?
И что для этого необходимо сделать?

Сегодня на собрании выступал юрист.
Предложил приватизацию "под ключ".
Подписываешь с ним договор, платишь 10 т.р. и через 5-6 месяцев получаешь документ о праве собственности на участок земли.

Стоит это того или проще самому всё сделать?

Скажите, кто-нибудь пробовал обращться в суд за признанием права на бесплатное получение в собственность земельного участка?
У нас возникла следующая ситуация - есть пять сособственников, один из них сидит, один отказывается оформлять землю. Администрация, естественно отказала в выдаче постановления о бесплатном предоставлении земельного участка, так как обратились не все сособственники.
Сейчас хотим обратится с иском в суд, но я смотрю, что практика вся отказная.
Обратиться все равно хочется, поэтому я сейчас пишу пояснения на тему, что "нежелание одного из сособственников не должно лишать остальных сособственников их прав", но хотелось бы услышать мнения - кто-то занимался такими делами?